Bewertung und Vermittlung von Immobilien
für Solingen und Umgebung

Über uns

Willkommen bei der Lürwer Immobilien GmbH
Kompetenz - Erfahrung - Zuverlässigkeit seit 1969

Die Bewertung von bebautem und unbebautem Grundbesitz ist die Kunst, in einem durch Rechtsvorschriften geregelten Verfahren und aufgrund eigener Erkenntnisse auf dem derzeitigen Immobilienmarkt sowie fundierter betriebswirtschaftlicher, juristischer und bautechnischer Kenntnisse den realisierbaren Marktwert einer Immobilie zu ermitteln.

 

Es empfiehlt sich, den Immobilienwert so zu prognostizieren, dass sowohl Verkäufer als auch Käufer diesen den Marktgegebenheiten angepasst annehmen. Das ist unser Leitsatz.

Herr Lürwer, ehemaliger Geschäftsführer der Hausverwaltung Hermann-Josef Lürwer GmbH, befasst sich nicht nur mit der Bewertung und Vermittlung von Immobilien, sondern insbesondere auch mit Miethausverwaltungsdingen. Dieses geschieht in enger Partnerschaft zwischen beiden Firmen: nämlich der Hermann-Josef Lürwer GmbH und der Lürwer Immobilien GmbH. Nicht ohne Stolz sei erwähnt, dass Profi-Mitarbeiter bei der Firma Hermann-Josef Lürwer GmbH gekonnt und zuverlässig zur Lösung der Verwaltungs- und Vermittlungsprobleme beitragen. Das beweist die Vielzahl unserer Auftraggeber sowie die Dauer der uns übertragenen Mandate.

Es gibt unterschiedliche Anlässe, ein Haus, eine Wohnung oder ein unbebautes Grundstück marktgerecht zu taxieren. Kernfragen sind beispielsweise:

  • Welcher Wert würde am Markt erzielt werden?
  • Wie hoch ist der Beleihungswert während der Laufzeit des Kredites einzuschätzen?
  • Wie verzinst sich das eingesetzte Eigenkapital?
  • Wie hoch könnte der Zuschlag bei einer Versteigerung sein?
  • Welche Barmittel sind bei einer Vermögensauseinandersetzung auszuzahlen?
  • Wie verändert sich der Gesellschafteranteil durch die eingebrachte oder entzogene Liegenschaft?
  • Welcher Wert ist in dem Antrag zur verbundenen Wohngebäudeversicherung anzusetzen?


Herr Hermann-Josef Lürwer beschäftigt sich mit diesen für den Verkäufer und für den Käufer so wichtigen Fragen, die sich zum größten Teil aus den Anfragen der Wohnungseigentümer der Hermann-Josef Lürwer GmbH ergeben. Diese und weitere Fragen sind zielorientiert zu lösen.